【房屋政策有力到位 全城支持安居樂業】

行政長官李家超今天（26日）公布任內第三份施政報告，施政報告封面繼續沿用綠色，表示希望顯示政府政策的延續及關連性，綠色亦代表和諧，活力及繁榮，主題是「齊改革同發展、惠民生建未來」。施政報告推出多項惠及民生的措施，內容涵蓋房屋政策、醫療發展、促進文化體育旅遊融合發展等等，都各有完善的政策計劃。

今次施政報告可以見得到政府在各方面制定不少前瞻性政策，有利香港穩步發展。在促進文化體育旅遊融合發展方面，在今年六月成立「文創產業發展處」，透過產業導向推動業界發展。 其中「創意智優計劃」將培育更多具產業化潛力的文創項目，加強跨界別合作，引進市場資源，更把全新旗艦「香港時裝設計周」發展為年度盛事，打造香港成為亞洲時裝設計中心。筆者深信屆時必定能吸引不同國家及地區的時尚品牌、時裝界翹楚、買家和不同人士參與，讓香港逐漸成為亞洲具規模的時裝發布和推廣中心。

在醫療發展方面，政府提出不少具有針對性的有效政策，將制訂「精神健康分層護理模式」，制訂多專業界別的分層架構，由最前綫處理一般情緒問題、到跟進個案，清晰化各專業範疇，例如教職員、社工及醫護人員等等。在每一層級個案所提供精神健康服務的定位和分工，這可以令他們能夠清楚順暢地分工合作，各司其職。此外，提升社會對精神健康的關注，每年為《精神健康職場約章》訂立推廣主題，嘉許達標的參與機構；在校園加大推廣《4Rs精神健康約章》，提升學生、教職員及家長的精神健康。現時有很多青少年都因抵不住各種壓力而輕生，以上計劃可以全方位關注精神健康問題人士，讓他們得到更多的關懷及照顧，減少不幸事件發生。

市民最為關注的就是住屋問題，政府接納了市民的意見，馬不停蹄興建房屋。在增加公營房屋供應方面，隨着「簡約公屋」於明年起陸續落成，公屋綜合輪候時間可在 2026-27 年度共減少一年半，降至四年半。而未來五年（2025-26至2029-30年度）總體公營房屋供應量將達189,000伙，較本屆政府上任時的五年期（2022-23 至 2026-27 年度）增加約 80%。

此外，為了讓市民有一個相對舒適的居住環境，政府果斷解決「劏房」問題，制訂住宅樓宇分間單位出租制度，合標單位將名為「簡樸房」，標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。政府將會為此設立登記制度，讓已登記業主享有寬限期。登記制度只接受現有的出租住宅樓宇分間單位登記，否則寬限期過後業主繼續出租不合標單位便屬違法，相關單位會有序被取締，因此不合標的住宅樓宇分間單位數目會逐步減少，相信「劏房」問題清零指日可待。

為了騰出更多公屋單位可以讓有需要市民居住，房委會明年一月會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，打擊濫用公屋，為提供確切情報舉報濫用公屋的人士提供3,000元獎賞，找出更多濫用個案，同時可以讓市民知道政府是不會縱容濫用公屋，相信有一定阻嚇性。

另外政府也回應了市民置業的需求，包括調整公屋（包括綠表置居計劃和資助出售單位的比例，房委會正檢視未來十年中後期落成的公營房屋項目，目標把公屋和資助出售單位的比例，由現時7:3逐步調整至6:4；由下一期推出的綠置居及居屋開始，向前兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼；及加速公屋單位流轉，房委會將收緊公屋富戶政策，提高富戶額外租金及降低富戶入息限額，讓公共資源適當用在需要幫助的申請人，同時將居屋綠白表比例由現時4:6調整至5:5，鼓勵更多公屋租戶購買居屋。

與此同時，政府也不忘支持鼓勵青年購買資助出售單位，房委會由下一期起為申請購買居者有其屋計劃（居屋）單位的40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼；並由下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1,500個配額，全數撥予40 歲以下的青年家庭及一人申請者，相信會有更多青年可以早日上車，得到屬於自己心目中的安樂窩。

施政報告中提及的種種政策都是為建設更美好香港，行政長官在制訂施政報告前舉辦超過40場諮詢會，亦到訪社區接觸市民大眾，亦收到9,500份意見書。政府以採取以大局思維落實有效益的施政報告，在報告中展現政府對市民彰顯了執行力和決心，特區政府在施政報告中展現出對市民需求關注，希望有更好的住所環境，滿足市民的需求，讓市民切實感受到施政成果為他們帶來裨益。

（文章是作者的個人意見，不代表本報立場）